1978〜1988年築, 専有面積85.81㎡〜105.81㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+26.0%
世田谷区
83.5万円/㎡
前年比-10.0%
ペアパレス桜新町楠館
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩8分
1983年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 95.81㎡の場合
相場
9,929万円
103.6万円/㎡
5,098
8,319
11,539
14,759
AI査定結果
推定相場価格
9,929万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,319万円〜11,539万円
86.8万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
29.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ペアパレス桜新町楠館
10,980万円（114.6万円/㎡）/ 5階 / 95.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 10,980万円 | 114.6万円 | 5階 | 95.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 7,040万円 | 100.8万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,180万円 | 85.5万円 | 1階 | 72.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,480万円 | 89.7万円 | 1階 | 72.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 7,980万円 | 82.2万円 | 3階 | 97.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 6,999万円 | 96.9万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/19 | 8,390万円 | 86.5万円 | 3階 | 97.05㎡ | 4LDK | - |
| 2023/04/14 | 8,790万円 | 90.6万円 | 3階 | 97.05㎡ | 4LDK | - |
| 2023/03/11 | 6,999万円 | 98.2万円 | 4階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 5,300万円 | 73.3万円 | 4階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は101.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | ペアパレス桜新町楠館 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 10,980万円 | 114.6万円 | 95.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレール弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 9,980万円 | 105.0万円 | 95.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | ウィンザーハイム桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 8,199万円 | 102.2万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/20 | 三井馬事公苑南ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 6,480万円 | 89.9万円 | 72.05㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/02 | 日商岩井用賀マンション 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 8,480万円 | 97.9万円 | 86.6㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 世田谷区上用賀1丁目マンション 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 12,980万円 | 120.7万円 | 107.5㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/28 | ウィンザーハイム第2桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 6,880万円 | 86.4万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ヴェルデコート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 12,800万円 | 120.6万円 | 106.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスパシオ弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 11,800万円 | 115.6万円 | 102.05㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/28 | 用賀テラス 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 8,280万円 | 89.5万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/07 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 9,699万円 | 125.7万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/31 | パーク・ハイム新町三丁目 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅7分 | 10,980万円 | 134.3万円 | 81.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/26 | コートアコート深沢 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅8分 | 8,980万円 | 86.1万円 | 104.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 東急ドエルアルス上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 11,480万円 | 114.8万円 | 99.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/02 | 上用賀タウンホーム 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 7,680万円 | 88.1万円 | 87.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2023/01/16 | アルス用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 7,480万円 | 94.2万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/24 | 弦巻ハイデンス 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 11,980万円 | 113.6万円 | 105.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2022/02/25 | ライオンズガーデン世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅5分 | 6,480万円 | 87.0万円 | 74.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/07 | 用賀アンクレー 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 7,880万円 | 90.7万円 | 86.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/10 | スカイコート駒沢第2 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 8,780万円 | 115.1万円 | 76.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2022/07/08 | ハウス南経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅7分 | 6,880万円 | 94.1万円 | 73.13㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/04 | 世田谷ハウス 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅2分 | 8,980万円 | 95.5万円 | 94.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/11 | 駒沢センターハイツ 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 8,580万円 | 89.5万円 | 95.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/09 | エクレール経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 7,980万円 | 95.3万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2022/12/10 | 深沢パークハウス 世田谷区深沢四丁目 | 尾山台駅19分 | 11,500万円 | 96.1万円 | 119.69㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2022/01/07 | ライオンズマンション上野毛A棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 7,000万円 | 88.2万円 | 79.38㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 東急ドエルアルス上野毛 世田谷区中町四丁目 | 上野毛駅9分 | 7,480万円 | 91.4万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2022/05/29 | ユーロハイツ桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 10,980万円 | 99.8万円 | 110.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/10 | コートハウス駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 9,800万円 | 111.6万円 | 87.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、世田谷区では10%下落しています。
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 11分
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